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某樓盤一樓是車庫(暫不出售)，二樓至二十三樓均為商品房(對外銷售)，商品房售價方案如下：第八層售價為3 000元/米²，從第八層起每上升一層，每平方米的售價增加40元；反之，樓層每下降一層，每平方米的售價減少20元．已知商品房每套面積均為120平方米，開發商為購買者制定了兩種購房方案：
方案一：購買者先交納首付金額(商品房總價的30%)，再辦理分期付款(即貸款)．
方案二：購買者若一次付清所有房款，則享受8%的優惠，并免收五年物業管理費(已知每月物業管理費為a元)
(1)請寫出每平方米售價y(元/米²)與樓層x(2≤x≤23，x是正整數)之間的函數解析式．
(2)小張已籌到120 000元，若用方案一購房，他可以購買哪些樓層的商品房呢？
(3)有人建議老王使用方案二購買第十六層，但他認為此方案還不如不免收物業管理費而直接享受9%的優惠劃算．你認為老王的說法一定正確嗎？請用具體數據闡明你的看法．

某樓盤一樓是車庫（暫不銷售），二樓至二十三樓均為商品房（對外銷售）.商品房售價方案如下：第八層售價為3000元/米²，從第八層起每上升一層，每平方米的售價增加40元；反之，樓層每下降一層，每平方米的售價減少20元.已知商品房每套面積均為120平方米.開發商為購買者制定了兩種購房方案：
方案一：購買者先交納首付金額（商品房總價的30％），再辦理分期付款（即貸款）.
方案二：購買者若一次付清所有房款，則享受8％的優惠，并免收五年物業管理費（已知每月物業管理費為a元）
【小題1】函數解析式；
【小題2】小張已籌到120000元，若用方案一購房，他可以購買哪些樓層的商品房呢？
【小題3】有人建議老王使用方案二購買第十六層，但他認為此方案還不如不免收物業管理費而直接享受9％的優惠劃算.你認為老王的說法一定正確嗎？請用具體的數據闡明你的看法。

某樓盤一樓是車庫（暫不銷售），二樓至二十三樓均為商品房（對外銷售）.商品房售價方案如下：第八層售價為3000元/米²，從第八層起每上升一層，每平方米的售價增加40元；反之，樓層每下降一層，每平方米的售價減少20元.已知商品房每套面積均為120平方米.開發商為購買者制定了兩種購房方案：
方案一：購買者先交納首付金額（商品房總價的30％），再辦理分期付款（即貸款）.
方案二：購買者若一次付清所有房款，則享受8％的優惠，并免收五年物業管理費（已知每月物業管理費為a元）
（1）請寫出每平方米售價（元/米²）與樓層（2≤≤23，是正整數）之
間的函數解析式；
（2）小張已籌到120000元，若用方案一購房，他可以購買哪些樓層的商品房呢？
（3）有人建議老王使用方案二購買第十六層，但他認為此方案還不如不免收物業管理費而直接享受9％的優惠劃算.你認為老王的說法一定正確嗎？請用具體的數據闡明你的看法.

某樓盤一樓是車庫（暫不銷售），二樓至二十三樓均為商品房（對外銷售）.商品房售價方案如下：第八層售價為3000元/米²，從第八層起每上升一層，每平方米的售價增加40元；反之，樓層每下降一層，每平方米的售價減少20元.已知商品房每套面積均為120平方米.開發商為購買者制定了兩種購房方案：
方案一：購買者先交納首付金額（商品房總價的30％），再辦理分期付款（即貸款）.
方案二：購買者若一次付清所有房款，則享受8％的優惠，并免收五年物業管理費（已知每月物業管理費為a元）
（1）請寫出每平方米售價（元/米²）與樓層（2≤≤23，是正整數）之間的函數解析式；
（2）小張已籌到120000元，若用方案一購房，他可以購買哪些樓層的商品房呢？
（3）有人建議老王使用方案二購買第十六層，但他認為此方案還不如不免收物業管理費而直接享受9％的優惠劃算.你認為老王的說法一定正確嗎？請用具體的數據闡明你的看法.