Question

【題目】容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率；建蔽率是指一個(gè)小區(qū)的地上建筑物的單層建筑面積與用地面積之比。讀下表：某城市四個(gè)樓盤的相關(guān)資料，回答下列各題

【1】城市土地開發(fā)中實(shí)施容積率、建蔽率管制的目的是（ ）

①控制土地使用強(qiáng)度 ②穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格 ③增加城市開放空間 ④提高人口密度

A. ①② B. ②④ C. ③④ D. ①③

【2】如四個(gè)樓盤所規(guī)劃的住宅單層高相同，則哪個(gè)樓盤的樓層數(shù)最多（ ）

A. 丁 B. 丙 C. 乙 D. 甲

Answer 1

【答案】

【1】D

【2】C

【解析】

【1】根據(jù)材料，容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。建蔽率是指一個(gè)小區(qū)的地上建筑物的單層建筑面積與用地面積之比。城市土地開發(fā)中實(shí)施容積率、建蔽率管制的目的是控制土地使用強(qiáng)度，避免容積率太高，①對(duì)。增加城市開放空間，減少土地資源的浪費(fèi)，③對(duì)。對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格、提高人口密度影響小，不是主要目的，②、④錯(cuò)。C對(duì)。A、B、D錯(cuò)。

【2】根據(jù)容積率、建蔽率定義，都是與用地面積的比值。如四個(gè)樓盤所規(guī)劃的住宅單層高相同，則樓盤的樓層數(shù)=容積率/建蔽率。可以計(jì)算出甲是2層，乙是4層，丙是3層，丁是3層，層數(shù)最多的是乙，C對(duì)。A、B、D錯(cuò)。