Question

【題目】下面左圖表示各類用地付租水平與距市中心距離的關系,右圖表示城市地租等值線分布。讀圖,完成下列各題。

【1】下列各類功能區的排列順序與左圖中甲、乙、丙、丁對應的是(　　)

A. 商業、住宅、工業、城郊農業 B. 商業、工業、城郊農業、住宅

C. 工業、城郊農業、商業、住宅 D. 城郊農業、住宅、工業、商業

【2】右圖地租等值線的分布并不是規則的同心圓,而是有明顯的凹凸。下列解釋不合理的是(　　)

A. 交通干線附近地租較高

B. 交通通達度好的地方地租較高

C. 距離市中心近的地方地租較高

D. 郊外由于空氣新鮮地租較高

Answer 1

【答案】

【1】A

【2】D

【解析】

【1】甲的付租能力最高，是商業區；丙的付租能力低，在市郊，是工業區；乙介于甲、丙之間，是住宅區；丁在遠郊，地價應是城郊農業。選A正確。

【2】市中心交通便利，通達度好地價最高；沿主干交通線附近，交通便利，地租較高；距離市中心近的地方，地租較高；郊外遠離城市中心，交通的便捷度降低，地租水平較低。選D正確。

【點晴】本題主要考查城市功能區及影響因素。地租高低是影響城市功能區的重要因素，影響地租水平的主要是交通便捷度和距離市中心的遠近。商業中心以及周邊的地區地價相對較高，交通便捷地區地價相對較高。地租由中心區向四周遞減，等值線在主要交通干線（道路、河流）向郊區凸，地租較高，其原因是影響地租水平的因素主要是交通通達度和距離市中心的遠近，干道兩旁通達度相對較高。實際的地租等值線并不是呈同心圓，而是有明顯的凹凸，造成局部區域地租等值線向城外凸出的主要因素是交通運輸。