Question

【題目】澳大利亞政府關于人口發展的白皮書顯示，澳大利亞適宜的總人口為6 000萬。目前澳大利亞人口平均每天增加1 048人，而其中60%來自海外移民，據澳大利亞統計局估算，其總人口數于2013年4月23日達到2 300萬。在人口快速增長的背景下，近幾年墨爾本等城市的房地產業發展迅速，并表現出明顯的分布特點：一半以上集中分布在外城區。下圖為澳大利亞各州人口增長率和悉尼、墨爾本人口比較圖。根據材料，回答下列問題。

(1)國際人口大量遷入澳大利亞的主要原因是什么？

(2)在經濟發展的“對決”中，墨爾本比悉尼的人口增長趨勢更利于經濟的發展，請指出原因。

(3)分析墨爾本等城市近幾年房地產產業分布特點的主要成因。

Answer 1

【答案】(1)澳大利亞適宜人口數量遠大于當前人口數量；經濟發達，就業機會多，醫療和教育條件好；優惠的移民政策，吸引大量海外人口遷入。

(2)墨爾本人口增長更快，說明墨爾本吸引了更多的勞動力和人才遷入，更能緩解勞動力短缺問題和增加人才，有利于降低人口平均年齡，減少養老支出，帶動第三產業、房地產產業等相關產業發展。

(3)外城區相對于城區地價較低，房價較便宜；新移民大多經濟實力有限。

【解析】(1)可從澳大利亞人口合理容量大，以及就業機會多、政策等角度分析。

(2)首先明確墨爾本人口增長趨勢是增長快；然后從人口遷移的影響角度分析即可。

(3)首先獲取房地產業分布特點，然后分析原因。