Question

【題目】閱讀圖文資料，完成下列要求。

萊基自由貿(mào)易區(qū)是中國(guó)政府批準(zhǔn)的國(guó)家級(jí)經(jīng)貿(mào)合作區(qū)，距尼日利亞人口稠密的全國(guó)性工業(yè)中心拉各斯市區(qū)的50公里(如下圖)。這里原為大片平坦的荒地，只有少許零散的村落，但氣候宜人，風(fēng)景秀麗。總體規(guī)劃面積30平方公里，未來(lái)發(fā)展定位為拉各斯都市衛(wèi)星城、產(chǎn)業(yè)和諧生態(tài)城、充滿活力的宜居城，以制造業(yè)與倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)為主導(dǎo)，以城市服務(wù)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)為支撐。目前，園區(qū)運(yùn)營(yíng)收入主要來(lái)源于工業(yè)房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，遠(yuǎn)期還將進(jìn)行住宅房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。截至2014年，已有30多家企業(yè)入駐該園區(qū)。

（1）從土地角度說(shuō)明萊基自貿(mào)區(qū)選址的優(yōu)越條件。

（2）分析萊基自貿(mào)區(qū)內(nèi)石油化工區(qū)布局的合理性。

（3）說(shuō)明萊基自貿(mào)區(qū)將房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意義。

（4）簡(jiǎn)述萊基自貿(mào)區(qū)定位為衛(wèi)星城對(duì)拉各斯及當(dāng)?shù)卮迓浒l(fā)展的作用。

Answer 1

【答案】（1）位于城市遠(yuǎn)郊的荒地，可開(kāi)發(fā)土地多；地勢(shì)平坦；地價(jià)較低（建設(shè)成本低）。

（2）位于萊基自貿(mào)區(qū)的東南角，距離城市中心區(qū)和居住區(qū)較遠(yuǎn)（位于盛行風(fēng)垂直風(fēng)向的郊外），對(duì)居民區(qū)的影響小；靠近海港，旁邊是倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和物流區(qū)，便于原油（原料）和（石化）產(chǎn)品儲(chǔ)存和外運(yùn)。

（3）將廠房、商鋪出售或租賃給企業(yè)，園區(qū)可以獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收入；減少企業(yè)投資成本，降低入園門檻；依托萊基湖和宜人的自然環(huán)境，發(fā)展住宅房地產(chǎn)，改善當(dāng)?shù)厝说木幼�條件，方便人們上下班。

（4）對(duì)拉各斯：分擔(dān)城市職能，疏散過(guò)分集中的人口和工業(yè)，緩解城市交通壓力；利于保護(hù)和改善城市環(huán)境。對(duì)周邊村落：促進(jìn)水電、交通（機(jī)場(chǎng)、海港、公路）等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；增加就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；零散村落逐漸集中，形成社區(qū)，推動(dòng)了當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化。

【解析】

以區(qū)域開(kāi)發(fā)為背景，考查了城市布局的影響因素，工業(yè)區(qū)位因素，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理性以及衛(wèi)星城的功能，綜合性很強(qiáng)，主要涉及人文地理的知識(shí)，需要學(xué)生結(jié)合知識(shí)解答實(shí)際生活問(wèn)題。

1. 考查了城市布局的影響因素。自由貿(mào)易區(qū)的建設(shè)需要大面積土地，在該地選址有兩個(gè)好處，土地空閑，同時(shí)地租成本較低。

2.石油化工區(qū)具有工業(yè)污染，因此必須遠(yuǎn)離居民區(qū)，以防造成環(huán)境污染，所以位于盛行風(fēng)垂直風(fēng)向的郊外），對(duì)居民區(qū)的影響小； 但是石油化工屬于市場(chǎng)導(dǎo)向型工業(yè)，因此布局要靠近市場(chǎng)或者方便運(yùn)輸?shù)绞袌?chǎng)，所以靠近海港，旁邊是倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和物流區(qū)，便于原油（原料）和（石化）產(chǎn)品儲(chǔ)存和外運(yùn)。

3.新區(qū)的建設(shè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要工業(yè)的發(fā)展，工業(yè)可以依靠第三產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)類型廣闊，包括租賃，房地產(chǎn)銷售等，將廠房、商鋪出售或租賃給企業(yè)，園區(qū)可以獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收入；依托萊基湖和宜人的自然環(huán)境，建設(shè)工業(yè)用地廠房和居住區(qū)，發(fā)展住宅房地產(chǎn)，方便人們上下班。

4. 考查城市的功能，衛(wèi)星城的建設(shè)既能分散城市職能，又能帶動(dòng)城郊地區(qū)的發(fā)展，可以從這兩方面來(lái)談，對(duì)拉各斯這個(gè)中心城區(qū)而言：分擔(dān)城市職能，疏散過(guò)分集中的人口和工業(yè)，緩解城市交通壓力；利于保護(hù)和改善城市環(huán)境。對(duì)城郊地區(qū)或者周邊村落：促進(jìn)水電、交通（機(jī)場(chǎng)、海港、公路）等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；增加就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；推動(dòng)了當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化水平和進(jìn)程。