Question

【題目】2016年2月21日，中共中央國務院發布“關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，提出我國新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區。已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開。下圖為我國東部某城市房價等值線圖。讀圖回答下列各題。

【1】據圖所示，下列敘述正確的是

A. N、F地房價可能相等

B. 影響房價的主要因素是環境

C. 從出行方便考慮，M地較E地性價比高

D. 房價空間變化完全符合地租隨市中心距離遠近而變化的規律

【2】推廣住宅建設街區制，其意義有

①緩解城市交通擁堵 ②符合國人的傳統文化觀念

③提高城市土地利用率 ④小區綠地成為公共綠地，擴大了城市綠地而積

⑤可以有效抑制房價

A. ①②③ B. ③④⑤

C. ②⑤ D. ①③

Answer 1

【答案】

【1】A

【2】D

【解析】試題分析：

【1】從圖中可以看出，房價首先從市中心向外降低，在此基礎上，主要公路沿線地價高于周邊地區，可見，影響地價的因素是距市中心的距離和交通狀況，故B、D錯誤；圖中E處在交通線延伸方向，比M處交通便利，C錯誤；N、F兩處的地價都在3000到4000元/平方米 之間，A正確。

【2】實行街區制，會使得原來屬于住宅小區的部分用地成為公共用地，提高了土地利用率，特別是使得城市交通不僅限于主要街區，原小區內的道路成為街區主干道的重要補充，很大程度上緩解了交通擁堵。