Question

【題目】容積率是住宅小區的地上總建筑面積與占地面積的比值；建蔽率是住宅小區的地上建筑物的單層建筑面積與占地面積之比。下表為我國某城市四個住宅小區的相關資料，據此完成下列各題。

（1）城市住宅小區開發中實施容積率、建蔽率管制主要是為了（ ）
A.提升土地利用率
B.提高房地產價格
C.增加小區公共空間
D.增大居住人口密度
（2）如果四個小區占地面積相同，底層房屋正午采光效果最差的是（ ）
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁

Answer 1

【答案】
（1）C
（2）D
【解析】（1）城市住宅小區開發中實施容積率、建蔽率管制主要是為了增加小區公共空間. 如果不加以管制，那么開發商就會增加小區的建筑物的密度，影響居民的居住質量，C正確。
（2）雖然丁小區建蔽率比甲小區小，但是容積率比比甲小區大得多，說明丁小區的樓較高，采光效果最差，D正確。
所以答案是：（1）C；（2）D。