Question

讀“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”（見下圖），分析回答問題。

【小題1】在競爭環境下，城市的每一塊土地用于哪種經濟活動，取決于各種活動的（  ）

A．規模的大小

B．重要的程度

C．付出租金的高低

D．由政府的決策

【小題2】土地租金高低取決于下列因素，其中主要的是（      ）
①距離市中心的遠近  ②土地利用方式  ③交通通達度 ④企業的支付能力

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

【小題3】市中心應為圖中A、B、C中的        ，這里最適合的城市功能用地應為_      ___區，因為這里接近最大的____   _____，故租金最            。城市中最廣泛的土地利用方式是圖中的            。
【小題4】圖中B區最適合的城市功能用地是____ 區，因這里既有利于           _，又方便          。

Answer 1

【小題1】C
【小題2】B
【小題3】A    商業    消費人群    高     B
【小題4】住宅區    工人上下班    購物

解析【小題1】試題分析：市場經濟條件下，城市每一塊土地用于哪一種活動，要看各種經濟活動付租能力強弱和付租意愿強弱；地價最高的地區，往往被經濟效益最高的經濟活動擁有。
考點：影響城市功能分區的主要因素
點評：該題難度一般，主要考查同學們對影響城市功能分區的主要因素的分析能力。
【小題2】試題分析：城市不同區域的土地地價不同，差異較大。造成地價差異的原因是多方面的。市中心區域處于城市核心部位，地價較高；由市中心向外地價呈遞減趨勢。城市主干道兩側和城市主干道交叉處交通便利，有利于對外聯系，地價較高。
考點：影響城市土地租金高低的因素
點評：該題難度一般，主要考查同學們對影響城市土地租金高低的因素的認知與分析能力。
【小題3】試題分析：市中心地價高，其土地被經濟效益最高的商業活動所占有。分析圖示可知，A區域為居于市中心的商業區。該區域車流、人流集中，是消費人群集中的區域，利于商業活動，地價也最高。B區域位于商業區外圍，為普通住宅區。
考點：城市功能分區
點評：該題難度中等，主要考查同學們對城市功能分區的認知及城市功能分區原因的分析能力。
【小題4】試題分析：B區域住宅活動經濟競爭能力介于商業活動和工業活動之間，為住宅區。該區域為普通住宅區，距商業區和工業區均較近，既便于上下班，又便于購物。
考點：住宅區的分布
點評：該題難度一般，主要考查同學們對城市住宅區分布特點的分析能力。