Question

2013年3月國務院公布的房地產調控“國五條”實施細則中明確指出：房產轉讓按差額（銷售價款-房產原值）的20%計算個人所得稅．之前只按照銷售價1%征收個人所得稅．現李某有一套住房按照“國五條”要求已征收了個人所得稅40000元，如果之前只需要征收4000元．請你算一算這套住房的原價和現價各是多少？

Answer 1

分析：先設這套住房的原價為x元，現價為y元，根據房產轉讓按差額（銷售價款-房產原值）的20%計算個人所得稅，之前只按照銷售價1%征收個人所得稅列出方程，求出x，y的值，即可得出答案．

解答：解：設這套住房的原價為x元，現價為y元，根據題意得：

20%(y-x)=40000 1%y=4000

，
解得：

x=200000 y=400000

；
答：設這套住房的原價為200000元元，現價為400000元．

點評：此題考查了二元一次方程組的應用，解題的關鍵是讀懂題意，找出之間的等量關系，列出方程．