Question

【題目】北京市近些年來地鐵線的建設和運營，對站點附近的樓盤均價產生了重要影響。讀圖完成下列問題。

【1】左圖中，婁盤均價最高值出現在距離最近軌道交通站點300－600m的主要原因是

A. 距地鐵站較近，土地租金高

B. 交通便捷，環境相對安靜

C. 貨流中轉集聚，倉儲用地多

D. 人流密集，購房需求高

【2】右圖中軌道交通對站點周圍樓盤均價變化影響最大的類型是

A. 公共或心區型 B. 交通樞紐型

C. 居住區型 D. 城市郊區型

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】A

【解析】

【1】地租水平與距市中心的遠近、交通通達度有關，本題材料主要考慮交通通達度，在距離最近軌道交通站點300－600m的位置，不僅交通便捷，而且因為距站點有一定距離，環境相對安靜，據此選B。

【2】軌道交通會使得周邊地價發生變化，對站點周圍樓盤均價會產生影響，其中，公共用地受影響最大，選A。